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ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景ヴェレーナグランカマクラオオフナ ズイケイ

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物件概要

物件名 ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景 所在地 神奈川県神奈川県鎌倉市小袋谷二丁目460番1の一部(地番) 【MAP】
交通 JR東海道本線大船駅』 徒歩
JR湘南新宿ライン大船駅』 徒歩
JR京浜東北線大船駅』 徒歩
JR横須賀線北鎌倉駅』 徒歩
学区
構造 RC 総階数 地上8階 
築年月 2018年01月 総戸数 47戸
駐車場 あり 機械式 平置き バイク置き場 0円~
駐輪場 0円~/月 管理人 巡回
物件特徴 分譲賃貸 , 新築 , ペット相談可能 , 楽器相談可能
物件設備 オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, TVモニタホン, 防犯カメラ, インターネット, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可能
備考 ※分譲マンション専門のかいもんでは、売買、賃貸、リフォーム含め各種ご相談を随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
※ペット飼育や楽器使用の可否は規約による制限がございます。規約上可能であっても、お部屋の所有者様によって不可の場合もございます。
詳細は電話やメールにてお問い合わせください。
※各所有者様によって、間取・設備・内装・仕様など変更されている場合が御座います。掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※敷金・礼金・フリーレント仲介手数料等の各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合があります。
※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
※鍵交換費用、保証会社費用、24時間管理費、地域冷暖房など別途費用が掛かることが御座います。詳細はお問い合わせください。
※駐車場・バイク置場・駐輪場は敷地内空きがあっても、規約上借主様がご契約出来ない場合もございます。空き状況や管理規約については電話やメールにてお問い合わせください。
特集 ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景特集ページ
  • ※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。
  • ※掲載している物件が万が一ご成約の場合はご了承ください。
  • ※駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせいただければ助かります。
  • ※こちら以外にも空室がある場合がございます。お電話かメールにてお気軽にご連絡ください。

周辺情報


※周辺施設情報は、最新のGoogleデータを掲載しております。
※情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

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かいもん 横浜関内店

045-717-5661>店舗詳細へ

営業時間:9:30~19:00
神奈川県神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6VORT横浜関内Ⅱ1階

メールでのお問い合わせ

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この物件について

物件名
ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景

所在地
神奈川県鎌倉市小袋谷二丁目460番1の一部(地番)

交通
JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・京浜東北線・根岸線「大船」駅 徒歩14分
湘南モノレール「大船」駅 徒歩14分
湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩11分
JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩17分


用途地域・地区
第二種住居地域 、準防火地域

地目
宅地

建ぺい率
60%(角地緩和により70%)

容積率
200%

敷地面積
1,965.54m2[登記簿(予定)・(実測・建築確認対象敷地面積)]

建築面積
893.44m2

建築延べ床面積
4,469.24m2
[地階の部分35.37m2、エレベーターの昇降路の部分41.04m2、共同住宅の共用廊下等の部分359.57m2、自動車車庫等の部分109.33m2の容積対象外面積を含む]

構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上8階建

総戸数
47戸※会員優先分譲住戸15戸含む(他に管理員室1戸)

販売戸数
47戸

建築確認番号
第BVJ-T16-10-0758号(平成28年11月14日)

駐車場
敷地内に24台設置(平置式4台、カーシェア用1台、身障者用1台、機械式18台) (月額使用料:未定)

駐輪場
敷地内に94台設置(上段ラック式40台、下段スライド式43台、平置式11台)

バイク置場
敷地内に5台設置(月額使用料:未定)

スマートシステム料金
(インターネット月額使用料)
1,620円

町内会費(年額)
3,000円

分譲後の権利形態
建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工予定時期
平成30年1月下旬

入居予定時期
平成30年2月下旬

設計・監理
株式会社オンズデコ

施工
大洋建設株式会社

売主・販売提携(代理)

大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事(2)第91090号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


売主

三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
東京都知事(3)第85626号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


竣工後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)

管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

備考
※本物件の敷地のうち約218.81m2は送電線(東日本旅客鉄道(株)所有)下にあります。それに伴い、この送電線の両最外方を起点とする外方水平距離3mの位置から下した垂線の地表面上の点で挟まれた土地の範囲および送電線最下垂時半径3.6mの範囲については、工作物の設置等送電線路の支障となる行為はできません。また、東日本旅客鉄道(株)が保守・管理のために立ち入ることがあります。


■先着順概要


販売価格
4,590万円~5,980万円

販売戸数
8戸

間取り
3LDK~4LDK

専有面積
71.81m2~97.75m2

バルコニー面積
12.00m2~15.33m2

ルーフバルコニー面積
21.90m2(月額使用料:660円)

オープンエアリビング面積
11.07m2(月額使用料:330円)

プライベートガーデン面積
13.36m2(月額使用料:400円)

テラス面積
5.26m2

エスコートポーチ面積
3.23m2・5.77m2

管理費(月額)
11,850円~16,130円

修繕積立金(月額)
7,040円~9,580円

修繕積立基金(引渡時)
422,400円~574,800円

管理準備金(引渡時)
10,770円~14,660円

申込受付場所
「ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景」マンションギャラリー

申込受付時間
10:00~19:00

備考
※お申込の際は、平成27年・28年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
※表示の概要は平成29年2月16日現在のものです。

邸のもてなし
歴史の深みと都市の躍動が交差する鎌倉にふさわしい佇まい。日本古来の伝統美を取り入れ、現代的なデザインへと昇華して、住まう方の心に響くしとやかな邸宅の姿を描き出します。

「鎌倉トラディション」をコンセプトに、伝統とモダンが融合を魅せるデザイン。
伝統的な鎌倉の情趣や格式と、現代の先進技術が融和したデザインを追求。外観は、深い軒庇に見立てたバルコニーの水平ラインと縦格子の垂直ラインが豊かな陰影を映します。茶器の窯変釉をモチーフとした外壁タイルの色合いが和の美しさを見せ、街との調和を描く邸宅。

3駅6路線利用可。大型商業施設や商店街など多彩な生活利便施設が充実の「大船」駅が生活圏。全戸南東・南西向き。71m2台~97m2台・全19の多彩なバリエーション。古都の風情を残す鎌倉アドレスに誕生。

古都の風情を残す「鎌倉アドレス」に佇む、伝統美を昇華した和モダンのレジデンス
古都の風情を残す「鎌倉アドレス」に誕生する全47邸の和モダンレジデンス。外壁は、茶器の窯変釉をモチーフにした外壁タイルの色合いが和の美しさを表し、深い軒庇に見立てたバルコニーの水平ラインと縦格子の垂直ラインが陰影を映します。また、物件を取り囲む植栽は、カエデ、ヤマザクラ、サザンカなど四季折々の植栽を随所に配しているので、季節の移ろいを感じることができます。エントランスは、石壁と縦格子で構成した佇まい。訪れる方を出迎える趣のある表情を見せています。全体的に「鎌倉トラディション」をコンセプトに、伝統的な鎌倉の情趣や格式とモダンを融合させたデザインが特徴的です。

71.81m2~97.75m2の広さ。住み心地にこだわった、開放的で、ゆとりあふれる住空間
ご家族の住み心地のよさにこだわった空間設計をしており、広さは71.81m2~97.75m2。ゆとりあふれる住空間を確保しています。収納スペースも充実しており、家族全員分の靴や傘のほか、大きなゴルフバッグなどもしまえる「シューズインクロゼット」、出し入れがしやすく生活空間がすっきり片付く「ウォークインクロゼット」も設置。さらに、キッチンには「ディスポーザ」も採用しておりキッチンを清潔に保ちます。また一部住戸には、開放的な専用庭やオープンエアリビング、広々としたルーフバルコニーも用意。オープンエアリビングには、デッキライトやフレキシブルウインドウなどが標準装備されており、光と風に満ちたゆとりある生活ができます。

大型商業施設や3つの商店街。多彩な生活利便施設が充実している「大船」駅周辺
駅前広場や駐輪場、公園などが整備され、より魅力的な街へと進化を遂げている「大船」駅(徒歩14分)周辺を基点として、都市の利便性を使いこなす暮らしができます。「大船」駅までは、フラットアプローチ。駅直結の「大船ルミネウィング」や「イトーヨーカドー大船店」などの商業施設をはじめ、駅前の「駅前商店会」と「商栄会商店街」、「仲通り商店街(約870m/徒歩11分)」と計3つの商店街が広がっています。鮮魚店や青果店、精肉店などが並ぶエリアはいつも活気にあふれています。そのほか「鎌倉芸術館」「厳島神社」などの神社仏閣・文化施設をはじめ、「小坂小学校」「大船中学校(約520m/徒歩7分)」などの教育環境も整っています。

ターミナル「大船」駅から、横浜・品川・東京・新宿などの主要駅へダイレクト。鎌倉方面へも軽快につながり、通勤やお出かけが快適な交通環境です。

24時間オンラインセキュリティ
セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。


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