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アールブラン二子多摩川レジデンスアールブランフタコタマガワレジデンス

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物件概要

物件名 アールブラン二子多摩川レジデンス 所在地 神奈川県神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1059-30(地名地番) 【MAP】
交通 東急田園都市線二子新地駅』 徒歩
東急田園都市線高津駅』 徒歩
東急田園都市線二子玉川駅』 徒歩
東急大井町線二子玉川駅』 徒歩
学区
構造 RC 総階数 地上7階 
築年月 2013年04月 総戸数 101戸
駐車場 あり 機械式 バイク置き場 0円~
駐輪場 0円~/月 管理人 巡回
物件特徴 分譲賃貸 , ペット相談可能 , 楽器相談可能
物件設備 オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, TVモニタホン, 防犯カメラ, インターネット, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可能
備考 ※分譲マンション専門のかいもんでは、売買、賃貸、リフォーム含め各種ご相談を随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
※ペット飼育や楽器使用の可否は規約による制限がございます。規約上可能であっても、お部屋の所有者様によって不可の場合もございます。
詳細は電話やメールにてお問い合わせください。
※各所有者様によって、間取・設備・内装・仕様など変更されている場合が御座います。掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※敷金・礼金・フリーレント仲介手数料等の各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合があります。
※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
※鍵交換費用、保証会社費用、24時間管理費、地域冷暖房など別途費用が掛かることが御座います。詳細はお問い合わせください。
※駐車場・バイク置場・駐輪場は敷地内空きがあっても、規約上借主様がご契約出来ない場合もございます。空き状況や管理規約については電話やメールにてお問い合わせください。
特集 アールブラン二子多摩川レジデンス特集ページ
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  • ※駐車場、バイク置場、駐輪場の正確な空き状況についてお問い合わせいただければ助かります。
  • ※こちら以外にも空室がある場合がございます。お電話かメールにてお気軽にご連絡ください。

周辺情報


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かいもん 横浜関内店

045-717-5661>店舗詳細へ

営業時間:9:30~19:00
神奈川県神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6VORT横浜関内Ⅱ1階

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この物件について

所在地
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1059-30(地名地番)

交通
東急田園都市線「二子新地」徒歩7分、「高津」駅徒歩8分、「二子玉川」駅徒歩14分

地目
宅地

地域・地区
準工業地域、第3種高度地区、準防火地域

建ぺい率
60%

容積率
200%

敷地面積
3,310.32m2

建築面積
1,697.38m2

建築延床面積
7,935.64m2(容積対象外面積1,320.44m2含む)

構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階

建築確認番号
第UHEC建確23556号(平成24年2月24日付)
第UHEC建確23556変1号(平成24年3月13日付)

総戸数
101戸(他に管理員室1戸)

間取り
1LDK~4LDK

住戸専有面積
41.00m2~80.60m2

バルコニー面積
5.96m2~18.14m2

サービスバルコニー面積
1.24m2~18.14m2

ルーフバルコニーA面積
14.70m2

ルーフバルコニーB面積
11.70m2~26.00m2

駐車場
101台〔機械式屋外駐車100台  平置駐車1台内障害者用駐車場1台〕

駐輪場
202台(二段ラック式)

バイク置場
12台

管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託

分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工予定日
平成25年4月下旬

入居予定日
平成25年5月下旬

管理会社
株式会社モリモトクオリティ

設計・監理
株式会社日建ハウジングシステム
大和小田急建設株式会社

デザイン監修
株式会社日建ハウジングシステム

施工
大和小田急建設株式会社

売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(4)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所

川崎市高津区溝口5丁目に在るアールブラン二子多摩川レジデンスは、東急田園都市線のニ子新地駅から徒歩7分、または同線の高津駅から徒歩8分です。2013年2月に竣工したアールブラン二子多摩川レジデンスは、事業主が株式会社モリモト、および施工が大和小田急建設株式会社により建設されました。アールブラン二子多摩川レジデンスは南向きと西・東向きに住戸が配置され総戸数は101戸で、駐車場は100%設置、間取りは41.00㎡~80.60㎡の1LDK~4LDKとシングルからファミリー向けの多彩なプランニングです。外観は7階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、温水式床暖房、浴室暖房乾燥機などが設置されています。また中庭も設けられています。現地は多摩川に近く自然豊かな住環境で、夏には花火大会も楽しめます。

日常に、多摩川の潤いを身近にする歓び。サイクリングやスポーツ、散策を楽しむのに最適な多摩川緑地。
河川敷に咲く花の季節や、夏の夜空を彩る多摩川花火大会。そして爽やかな光や風を楽しめる多摩川緑地。土手にのぼれば広々した潤いある水景に出会え、心が癒されるひとときを過ごせます。土手沿いにはサイクリングロードが整備されており、緑あふれる景色の中で、サイクリングやジョギングが楽しめます。
多摩川緑地バーベキュー広場
「アールブラン二子多摩川レジデンス」から徒歩圏の多摩川河川敷には「多摩川緑地バーベキュー場〔有料〕」があり、春から秋には家族連れや若い人たちで賑わいます。広大な景色の中、仲間と楽しむバーベキューは、一番のおもてなしになるかもしれません。

さらなる注目を集める「二子玉川」。日常の「溝の口」。落ち着きのある「二子新地」、3つのエリアを身近に。

二子玉川
約340店が集う大型ショッピング施設「玉川高島屋S・C」はじめ、洗練のショップが連なり、生活が楽しくなる街「二子玉川」。昼下がりには、ランチを楽しむ女性達も多く、優雅な光景が広がっています。

二子新地
多摩川沿いの宿場町として栄えた街「二子新地」。駅前には親しみやすい「二子大通り商店街」をはじめ、「薬のセイジョー」や「八百吉商店」、数々のコンビニエンスストアなどが揃う暮らしやすい環境が広がっています。

溝の口
「溝の口」駅周辺には、駅ビル「ノクティ」や「マルイ」・「イトーヨーカドー」といった商業施設や、高津区役所などの公共施設が揃っています。川崎市の副都心にふさわしい華やかな都市機能を持つエリアです。

東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅へ徒歩7分。5駅3路線利用可能。二子玉川、渋谷などへも気軽なアクセス環境。
2路線が利用できる東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅へ徒歩7分。そこから「二子玉川」駅へはわずか1分という快適さです。さらに都心へのアクセスも「渋谷」駅へ10分、「新宿」駅へ17分とスムーズ。また「高津」駅「溝の口」駅「武蔵溝ノ口」駅も利用可能。ほかにはない独特の雰囲気とダイレクトな都市アクセスで憧憬を得る、田園都市沿線の喜びが満喫できるアクセスビリティを誇ります。

二面接道の角地に、象徴的な風景をえがく、緑のランドスケープ。
敷地の二方向が通りに面した開放感と、端正なフォルムが特徴の敷地に、翼を広げるようにゆったりと101邸を配置しました。
建物の周囲と、内側に抱かれたハモンノニワ(中庭)には、ふんだんな植栽を設け、ひときわ緑豊かなランドスケープを描きます。

■20Kw/hの太陽光パネルを設置
太陽の恵みを暮らしに活かす太陽光パネルを設置。節電と省エネルギーに貢献し、万一の際の安心も高めます。


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